Beskrivelse
Rosenkæret 11, 1. og 2. sal, 2860 Søborg (622m2)
Velindrettet og fleksibelt kontorlejemål på 622 m2 fordelt på to etager tilbydes i præsentabel ejendom med central placering i Gladsaxe Erhvervsby.
Lejemålet indeholder på 1. sal to private indgange, rummeligt storrumskontor, stort kontor, mødelokale, serverrum, køkken, thekøkken samt toiletter og bad. 2. sal indeholder køkken med spiseplads, mødelokale, seks kontorer, serverrum, lagerrum samt toiletter med bad. Der er adgang mellem de to etager via fællestrappe, hvor der tillige er elevator.
Der er mulighed for at leje lagerplads i ejendommens kælder mod ekstra betaling.
Ejendommen, som lejemålet befinder sig i, er en god og veldrevet ejendom. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er indlagt fibernet i ejendommen.
Der er gode parkeringsforhold med ladestandere ved ejendommen for lejere og gæster. Der er ikke fælles kantine.
Udlejer indgår gerne dialog såfremt lejer ønsker lejemålet istandsat eller har et behov for at få ændret på indretningen inden indflytning.
Lejemålet er i alt 622 m2 og den samlede årlige leje udgør kr. 569.130, svarende til kr. 915 pr. m2 inkl. drift.
Der er mulighed for at dele lejemålet op i tre mindre, separate lejemål på hhv. 132 m2, 179 m2 eller 311 m2.
Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.
Området
Lejemålet på Rosenkæret 11 har en central og attraktiv beliggenhed i Gladsaxe Erhvervsby, der er kendt for at være et af Danmarks ældste industrikvarterer, samtidig med at være et erhvervsområde med stor udvikling, der huser nogle af Danmarks største virksomheder.
Rosenkæret er beliggende ved Ring 3 og har derved gode forbindelser til motorvejsnettet. Desuden ligger lejemålet tæt på Gladsaxe Trafikplads og flere busforbindelser, herunder 30E, 42, 300S, 165, 166 og 200S. Letbanen er planlagt til at stå færdig i 2023 og kommer med to stationer i Gladsaxe Erhvervsby til at få stop i gåafstand fra Rosenkæret.
Type
Kontorlejemål
Samlet areal
622 m2
Leje
kr. 569.130 pr. år, inkl. drift
Billeder
Et visuelt glimt af ejendommen
