Beskrivelse
Hassellunden 13, 2765 Smørum
Fuldt udlejet investeringsejendom til samme lejer.
Fornuftig ankerlejer med lang historik.
Ejendommen er opført i 1990, og ifølge BBR-meddelelse udgør det samlede areal 1.064 m2 fordelt med 962 m2 kontorer og lager samt 102 m2 kælder.
Ejendommen er opført i betonelementer med tagpap med lille hældning i 1990. Hensigten har fra starten af været at bygningen er konstrueret som en kombineret lager, produktion, montage- og kontorejendom.
Ejendommen er opført i et plan, hvor man finder et velindrettet kontor og receptionsmiljø i fronten mod vejen og bagerst i bygningen er lageret, produktionen med videre placeret.
Til selve lager- & produktionshallen er der egne indgange samt en større port. hvor der er direkte og let indkørsel til.
Udearealet er stort set fuldt asfalteret og der er masser af p-pladser på ejendommen, hvilket gør logistikken optimal, henset til grundens størrelse.
Området
Ejendommen er underlagt lokalplan nummer 051102 for erhvervsområdet Hassellunden i Smørumnedre. Formålet med lokalplanen er at sikre at det af lokalplanen omfattede område anvendes til erhvervsformål (lettere industri-, værksteds-, lager- og servicevirksomhed og enkelte boliger såsom bestyrer- og portnerboliger o. lign. i tilknytning til den pågældende virksomhed) samt offentlige for- mål (materielgård, genbrugsplads, tekniske anlæg, klubvirksomhed, værksteder, byg- legeplads, regnvandsbassin, rekreative anlæg o.lign.), samt at der ved områdets disponering og beplantning samt ved bebyggelsens placering, omfang og udformning i videst muligt omfang tages hensyn til den omliggende eksisterende og kommende boligbebyggelse.
Type
Investeringsejendom
Samlet areal
1.064 m2
Prisforlangende
Kr. 10,5 mio.
Billeder
Et visuelt glimt af ejendommen
